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发表时间:2016-10-25 14:14:04 文章来源:华当教育网 www.boteleeshoes.com

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  《海南省不动产登记最新消息2016-2017,不动产登记暂行条例》,《不动产登记暂行条例》是为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律制定,是小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如有变动,请以官网发布为准。

  海南省不动产登记最新消息2016-2017,不动产登记暂行条例

  《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)已经国务院审议公布,并于2015年3月1日正式实施。为贯彻落实《条例》关于建立不动产统一登记制度的要求,以及中编办《关于整合不动产登记职责的通知》(中央编办发〔2013〕134号)精神,推进我省不动产统一登记工作,现就有关事项通知如下:

  一、不动产登记工作的重大意义

  建立和实施不动产统一登记制度是国家重大改革和战略安排,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求,也是贯彻落实十八届三中全会提出的“完善产权保护制度”、“赋予农民更多财产权”、“健全自然资源资产制度”的一项基础性工作。对于保护不动产权利人合法财产权,提高政府治理效率和水平,方便企业、方便群众,尤其是对进一步健全归属清晰、责权明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度,夯实社会主义市场经济基础具有重要意义。建立和实施不动产统一登记制度,关键在地方,重点在市县。各市县政府要高度重视这项工作,把不动产登记工作作为当前和今后一个时期的重要任务,作为贯彻落实十八届三中、四中全会精神,推进依法治国的重要内容,统一领导,强力推进。将不动产登记工作的职责整合、机构建立纳入地方政府机构改革和职责转变工作重点,全面落实各项工作措施,按照党中央、国务院的有关要求,抓紧抓好本市县不动产登记工作。

  二、指导思想

  认真贯彻落实《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》,扎实做好不动产登记职责整合、机构组建、地方立法、档案移交、数据衔接、信息管理等各项工作,加快形成权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障的不动产登记体系。完善制度机制,提高行政效能,更加便民利民,保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权,夯实社会主义市场经济基础。

  三、基本原则

  (一) 统一登记原则。坚定不移地落实国家实行不动产统一登记制度,土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记、无居民海岛登记、土地承包经营权登记等不动产登记工作由一个部门负责,实现我省不动产登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”。

  (二) 重点突破、稳妥推进原则。坚持以整合不动产登记职责和组建不动产登记机构为重点,结合政府机构改革和职能转变,稳妥推进我省不动产职责整合、机构设立、配套政策法规起草、技术标准和规范制定、信息平台建设等工作,为我省实施不动产统一登记制度奠定良好的基础。

  (三) 便民利民原则。按照不动产登记统一由一个部门负责的要求,进一步优化职能,提高行政效率,降低行政成本。通过设立统一的窗口、建立健全“首问负责”、“一站式”服务等配套措施,更好服务和方便公众申请和办理不动产登记。

  (四) 保持工作持续性原则。立足本地实际,建立协调配合机制,坚持统一登记制度建设方向,做好新旧制度衔接。对各类不动产权利证书继续有效、逐步替换等重大问题做好舆论引导和解读,切实优化工作流程,做到便民高效服务,保持不动产登记工作平稳过渡和有效衔接。

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  近日,省政府召开全省不动产登记工作推进会,要求各市县、有关部门要统一思想、密切协作,全力推进不动产统一登记工作。省政府办公厅目前印发关于贯彻实施《不动产登记暂行条例》的通知已经过去了3个多月,目前我省不动产登记取得初步进展,全省已基本完成了省级机构设立和职责整合。

  据了解,实施不动产统一登记是党中央、国务院和省委、省政府确定的一项重大改革任务,也是转变职能、简政放权的必然要求。

  省委、省政府认真贯彻中央部署,将不动产统一登记列入海南2015年重点改革事项,相继出台了有关机构设置和人员编制、指导意见和工作方案等相关文件,有序推进不动产统一登记工作。

  目前,我省不动产登记取得初步进展,全省已基本完成了省级机构设立和职责整合。2014年9月,省政府明确省国土资源厅增加实施全省不动产登记管理职责,在省国土资源厅地籍管理处加挂省不动产登记局牌子,明确省级行政机构和职责,6月29日,省国土资源厅党组任命程春满为厅地籍管理处(省不动产登记局)处长(局长),这标志省不动产登记局设立进入新阶段。

  据了解,今年7月,省编办下发了《关于整合不动产登记职责的通知》,在省级层面对国土、住建、农业、林业和海洋各部门的职责进行了调整,明确了省级职责划转要求。

  此外,海南还把三亚市、白沙黎族自治县确定为不动产登记工作试点市县,把琼海市和临高县作为不动产登记工作省级联系点。目前,这4个市县已启动相关工作,成立了相关机构。